Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48,3 m² Wohnfläche** befindet sich im **I. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinker-Altbaus aus dem Jahr **1910** in Kiel.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1- bis 2-Personen-Haushalte. Sie verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum **verglasten Balkon**, einen Flur sowie ein älteres Duschbad. Die Küche ist mit einem Standherd und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Verglaster Balkon** * Abstellraum im Keller * **Gas-Etagenheizung** (Baujahr Wärmeerzeuger 2002-2014) * **Kein Aufzug** im Gebäude * **Mindestmietdauer 24 Monate** * **Keine Haustierhaltung** (Hund und Katze)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Kiel, nahe dem Südfriedhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Lage zur Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal.