Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart Plieningen

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Stuttgart Plieningen.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem **barrierefrei mit dem Aufzug** erreichbar. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großer Balkon * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Separates WC * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (optional, nicht explizit als im Preis inkludiert genannt)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur einen Steinwurf vom Hohenheimer Park entfernt und mit exzellenter Anbindung an die Mittlere Filderlinie sowie die Plieninger Ortsmitte. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbahnlinien U3 und U6 sowie mehrere Buslinien hervorragend gewährleistet.

**Weitere Informationen:** Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich nicht um die Kehrwoche kümmern müssen. Eine **Tiefgarage** unter dem Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein **eigener Kellerraum**. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.