Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen Holsterhausen

Willkommen in dieser **modernisierten 2-Zimmer-Wohnung** in attraktiver Lage in Essen Holsterhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder Paare.

**Umfangreich modernisiert im Jahr 2023**, bietet diese Wohnung einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Einheit und veranschaulichen den hohen Standard, auch wenn leichte Abweichungen in Ausführung und Farbgebung möglich sind. Die Wohnung verfügt über **ca. 63,1 m² Wohnfläche** und ist ab **März 2025 verfügbar**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **zwei Zimmern (2+kk)**. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon ist vorhanden und bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Ausstattung nach umfassender Modernisierung 2023 * **2 Zimmer (2+kk)** auf ca. 63,1 m² * Balkon vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Verfügbar ab März 2025

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Holsterhausen von Essen, in **fußläufiger Nähe zum Universitätsklinikum**. Holsterhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gemarkenstraße, Grünflächen und Spielplätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Stadtbahn, U-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn A40 (Anschlussstelle Holsterhausen) gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage finden Sie hier eine lebenswerte Umgebung.

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