Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratzeburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** in Ratzeburg. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und modernen Charakter. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die Küche über. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag in heller Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.

* **79 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (offener Wohn-Essbereich) * **Balkon** * Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Heller Boden in Holzoptik * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr **1984**) * **1. Obergeschoss**

Die Wohnung liegt in der Ratzeburger Vorstadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Schulen entfernt. Ratzeburg selbst ist eine malerische Kreisstadt auf einer Insel, umgeben von Seen und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Lübeck (ca. 20 Min. per Bahn) und Hamburg (ca. 45 Min. per Auto) ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Anbindung an den HVV ebenfalls gut ausgebaut.