Modernes 2-Zimmer-Apartment in Leipzig Grünau mit Balkon

Willkommen in diesem **attraktiven und frisch renovierten 2-Zimmer-Apartment** im beliebten Leipziger Stadtteil Grünau. Die Wohnung befindet sich in einem **modernisierten Gebäude** und bietet auf **ca. 52,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche (2+kk) ist funktional und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und modern gefliest.

**Ausstattung** * **Großzügiger und sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierearmer Zugang** dank moderner Aufzugsanlagen im Gebäude * **Energetische Sanierung** sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten * **Renovierter und gepflegter Zustand** * **Hausmeisterservice** für Ihren Komfort

**Lage** Grünau, ein grüner Stadtteil Leipzigs, bietet eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Die Nähe zum Kulkwitzer See ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Dank der **guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 535 EUR. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten (1070 EUR). Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.