Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Burglengenfeld mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Burglengenfeld, die Erstbezug nach Neubau verspricht. Die Wohnung bietet auf **74,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen **Balkon in Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Ausstattung** und ein ansprechender Schnitt zeichnen diese Mietwohnung aus. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah leben möchten. Die Wohnanlage selbst ist auf eine lebendige Stadtsiedlung mit vielfältigen Angeboten ausgelegt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Erstbezug nach Neubau * Barrierefreies Wohnen möglich (seniorengerecht) * Nachhaltige Bauweise mit Ziegel und KfW 55 EE-Standard * Gute Schallschutzmaßnahmen * Optional zubuchbare Serviceleistungen wie Menü-Service und Hauswirtschaft

Die Lage in Burglengenfeld bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Zahlreiche Supermärkte (Netto, DM) sind fußläufig erreichbar. Freizeit- und Bildungseinrichtungen wie Schulen, der Stadtpark und das Wohlfühlbad Bulmare sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A93 (10 Min.) ermöglicht schnelle Fahrten nach Regensburg (ca. 25 Min.). Auch die Busanbindung und der Bahnhof Maxhütte-Haidhof sind gut erreichbar.