Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Leverkusen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Leverkusen-Küppersteg bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1965**, das kürzlich **saniert** wurde und ab sofort bezugsfrei ist.

Die Innenräume bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. **Fliesen und Vinylböden** sorgen für eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die **übergroße Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlicher **Stauraum** ist durch einen Kellerraum gewährleistet. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Leverkusen-Küppersteg. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.

**Weitere Informationen:** - Monatliche Kaltmiete: **950 €** - Betriebskosten: **150 €** (zzgl. Heizkosten) - Gesamtmiete: **1.110 €** - Kaution: **2.850 €** (3 Monatskaltmieten) - Verfügbar: **sofort**