Exklusive Penthouse-Wohnung in Petersberg: Luxus & Lebensqualität

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **herausragenden Penthouse-Wohnung** in Böckels bei Petersberg, einem charmanten Ortsteil nahe Fulda. Diese moderne Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Immobilie mit nur 11 Wohneinheiten und vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität in stilvollem Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 204 m²** und einen durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern (4+kk). Sie ist lichtdurchflutet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die **hochwertige Ausstattung** und die moderne Architektur schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die perfekt für Familien und anspruchsvolle Mieter geeignet ist.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau aus 2024** mit **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis, 17,8 kWh/(m²*a)) * **Zentralheizung mit Wärmepumpe** für niedrige Energiekosten * **Stellplatz vorhanden** für bequemes Parken * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **3 Etagen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

Die Lage in Böckels bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung. Parks, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Fulda (nur 3 Min. zur A7, 12 Min. zum ICE Hbf) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Stadtzentrum. Fulda selbst bietet eine exzellente Infrastruktur und kulturelle Vielfalt.