Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bümmerstede in Oldenburg. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **87,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. **Verfügbar ab sofort** oder nach Vereinbarung, ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein **Duschbad mit Fenster** und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) rundet das Raumangebot ab.

- Ca. **87,7 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer) - **Balkon** - **Duschbad mit Fenster** - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum (HWR) - **Carport** - Ruhige Lage im grünen Stadtteil Bümmerstede

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im Stadtteil Bümmerstede, bekannt für seine waldreiche Natur. Dennoch sind Sie gut an die Infrastruktur von Oldenburg angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.