Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Heidelberg

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im Herzen von Heidelberg-Bergheim, gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Innenhofs mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet auf ca. **59,7 m² Wohnfläche** eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und offenen Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und einer Waschmaschine. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur zweiten Terrasse und eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das angrenzende, moderne Badezimmer verfügt über Waschbecken, Dusche und WC. Das zweite Zimmer, das sich perfekt als geräumiges Wohnzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau** in ruhiger Innenhoflage * Ca. **59,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Disposition 2+kk) * Moderne Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine * **Zwei Terrassen** * Separater Eingang * Barrierefrei * Kellerraum * Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich im attraktiven und dynamischen Stadtteil Heidelberg-Bergheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** und die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 1,80 km) machen diesen Standort besonders lebenswert.