Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Linkenheim-Hochstetten bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit besonderem Charakter. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und besticht durch den direkten Zugang zu einem **großen Balkon**, der fast penthouseähnliche Wirkung verleiht.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Wert auf Komfort und Modernität gestaltet. Eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme, während der strapazierfähige **Vinylboden** die hochwertige Anmutung unterstreicht. Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten exzellente Wärme- und Schalldämmung.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon mit besonderem Ambiente * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Separates Gäste-WC * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenraum zur Mitbenutzung * Aufzug im Gebäude * Praktische Stellplätze hinter dem Haus

**Lage und Infrastruktur** Das 6-Familienhaus befindet sich in einer **einmaligen Lage** in Linkenheim. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzten und Apotheken ist bequem fußläufig erreichbar. Auch der KIT Campus Nord ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung entspricht dem Neubaustandard und ist **sofort frei werdend**.