Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in Dessau

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** in Dessau-Roßlau, bezugsfrei ab dem **1. Juni 2024**. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen 6-Parteienhaus**, das im Jahr **2023 neu errichtet** wurde und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Der großzügige Wohnbereich von ca. 36 m² mit integrierter Einbauküche und direkter Zugang zum **weitläufigen Balkon** bildet das Herzstück. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Neubauqualität** (Baujahr 2023) * **Großer Balkon** für entspannte Stunden * **Fußbodenheizung** und edle Steinfliesen * Moderne **Wärmepumpen-Heiztechnik** (EnEV-Standard) * Kostenfreier PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Kostenfreier Satellitenanschluss

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, grünen Randlage** von Dessau-Waldersee, einem beliebten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Autobahn A9 (5 Min.) und zum Dessau-Wörlitzer Gartenreich machen diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.