Saniertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten, **kürzlich sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Leipziger Straße in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 78 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Alle Bäder sind modern gefliest und verfügen über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein **West-Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Breitbandkabelanschluss** mit Rückkanalfähigkeit für schnelles Internet und TV * **Fenster in allen Bädern** * **Balkon** (West-Ausrichtung) * **Saniertes Gebäude**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße, unweit des Elbufers. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso wie der Stadtpark Rotehorn, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ausgezeichnet.