Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **architektonisch moderne Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Überlingen und besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** ist bequem und **barrierefrei** aus der integrierten Parkgarage erreichbar.

Das Innere der Wohnung präsentiert sich mit einer **kreativen Raumaufteilung** und einem stilvollen Wohnkonzept, das klare Linienführung mit kontrastreichen Akzenten verbindet. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon. Neben dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Teilüberdachter Balkon * Offene Küche * Barrierefreier Zugang aus der Parkgarage * Separates WC * Kellerabstellraum * Provisionsfreie Vermittlung für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Überlingen (Alte Owinger Str. 13) in einem gewachsenen Wohnumfeld. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Promenade und Radwege in die Natur sind schnell erreichbar. Überlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit Meersburg und dem Bodensee Airport Friedrichshafen in erreichbarer Nähe.