Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Mützendorpsteed, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

522 €
7 €/m²
3
pokoje
75
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bramfeld in Hamburg. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter städtischer Anbindung**, was Bramfeld zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien macht. Profitieren Sie von der **vielfältigen Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer lebendigen Gastronomieszene sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die **komfortablen Bäder** und die **modernen Einbauküchen** (nicht Teil des Angebots, Beispielbilder) tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Große Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein.

* **KfW-40-Energiestandard** für niedrige Nebenkosten * **Schwellenfreie Erreichbarkeit** für maximalen Komfort * **Großzügige Balkone/Terrassen** für Ihre Freizeitgestaltung * **Unmöblierte Vermietung** – gestalten Sie Ihr Reich nach Ihrem Geschmack * **3 Zimmer** auf ca. 75 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt **3 Etagen**. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Innenstadt von Hamburg ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein **Wohnberechtigungsschein (§ 5 Schein) für 3 Personen zwingend erforderlich** ist, da es sich um ein öffentlich gefördertes Bauvorhaben handelt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Lokalita

Ulice:Mützendorpsteed
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:150 €
Kauce:1 313 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.