Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Treptow

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem **Südwest-Balkon** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bezirk Treptow-Köpenick.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten, funktionalen Grundriss, der auf einer Wohnfläche von **47,2 m²** optimal genutzt wird. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Freiraum zum Entspannen und Genießen der Sonne.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 1 Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Helle und freundliche Räume * Funktionaler Grundriss * Zentrale Lage in Treptow-Köpenick * **Baujahr 1939**, gepflegter Zustand

Die Wohnanlage aus dem Jahr **1939** ist von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben und bietet eine ruhige Wohnsituation nahe dem Plänterwald und dem Treptower Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Plänterwald ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

**Lage:** * Berlin-Treptow-Köpenick * Nähe Plänterwald und Treptower Park * Gute Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung * Ruhige, grüne Wohngegend