Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Dresden Friedrichstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten Altbau in der begehrten Dresdner Friedrichstadt. Die hier gezeigten Bilder stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im 2. Obergeschoss desselben Hauses, um Ihnen einen realistischen Eindruck zu vermitteln. Mit einer Wohnfläche von **75,2 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der durch die Sanierung im Jahr **ca. 1997** erhalten wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.

* **Wohnfläche:** 75,2 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** Vorhanden * **Heizungsart:** Gas * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 122,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D * **Baujahr:** ca. 1900

Die Lage in der Dresdner Friedrichstadt ist **zentral und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Krankenhaus Friedrichstadt und der Bahnhof Mitte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.