Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Dresdens

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um **1898** erbaut wurde und sich über fünf Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 79,3 m²** bietet diese Einheit viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Zimmer** auf ca. 79,3 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung über Fernwärme * **Gute Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnlinien * **Attraktive Lage** in Dresden-Löbtau

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Dresden-Löbtau. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Bausubstanz aus dem frühen 20. Jahrhundert und seine grünen Parkanlagen, wie den Bonhoefferplatz. Die Nahversorgung ist durch die Kesselsdorfer Straße bestens gewährleistet, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.