Helle 4-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs grüner Alte Neustadt

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburgs, der Alten Neustadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die offene Küche (**4+kk**) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** * Ca. **69 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * Gute Verkehrsanbindung * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in der Alten Neustadt ist ideal: Der Stadtteil liegt nördlich des Magdeburger Zentrums, direkt an der Elbe, und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität und zu Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Der nahegelegene Nordpark bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.