Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Kaarst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **138 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und Barrierefreiheit auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neu erbauten Wohnung. Das Herzstück bildet das **riesige Wohnzimmer mit offener Küche**, das direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse und einem privaten Garten** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die drei Zimmer sind allesamt sehr geräumig und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein separates Gäste-WC und ein modern ausgestattetes Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die gesamte Wohnung ist **komplett barrierefrei** zugänglich.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Neubau mit **Aufzug** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Private Terrasse und Garten** * **Barrierefreier Zugang** * Offene Küche

**Attraktive Lage in Kaarst:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem großen Rewe, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien (860, 866) sowie die S-Bahn-Stationen in Büttgen (S8) und Kaarst (S28) gegeben. Die Autobahn A52 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was Pendler freuen wird.