Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Riesa

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im beliebten Stadtteil Pausitzer Delle (Am Hang) in Riesa. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und freundlichen Wohnräume**, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist zwar klein, aber funktional gestaltet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für wohlige Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Schöne Laminatböden verleihen den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Großer Balkon** mit Grünblick * Helle Räume * Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne * Laminatböden * Kellerabteil * **Zustand: renoviert und saniert**

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt mit der ESAM Riesa GmbH abgerechnet werden. Die Wohnung ist **frei werdend** und wartet auf neue Mieter.

Die Lage in der Pausitzer Delle ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Riesa bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer schönen Wohngegend mit guter Nachbarschaft.