Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldkirchen-Westerham

Diese **helle und schöne Dachgeschosswohnung** befindet sich in zentraler Lage von Feldkirchen-Westerham.

**Überblick** Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Parteien, das 1984 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie befindet sich auf der ruhigen Gebäuderückseite, abgewandt von der Straße.

**Innenausstattung** Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **62 m²** und ist mit pflegeleichtem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Das **Badezimmer wurde 2019 modernisiert** und bietet eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der Platz für eine offene Küche bietet. Eine Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** (2+1 Disposition) * **Balkon** mit Zugang vom Essbereich und Arbeitszimmer (Nord-Ost-Ausrichtung) * **Kellerabteil** * Außenstellplatz (zzgl. 20 €/mtl.) * Hausmeisterservice * Baujahr: **1984** * Badezimmer modernisiert: **2019**

**Lage** Feldkirchen-Westerham bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an München (ca. 35 Autominuten) und Rosenheim ist durch die Nähe zur A8 sowie durch Bahnverbindungen hervorragend. Die schöne Umgebung im bayerischen Alpenvorland lädt zu Freizeitaktivitäten ein.