Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig

Diese **hell renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Braunschweig-Nord. Mit einer Wohnfläche von **84,6 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein **innenliegendes Wannenbad** und ein separates WC. Der Wohnbereich ist mit einem **Südbalkon** verbunden, der zum Entspannen einlädt. In Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer wurde **neuer Fußbodenbelag** verlegt. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Südausrichtung) * Wannenbad und separates WC * Fahrstuhl im Gebäude * Kleiner Kellerraum * Gemeinschafts-Trockenraum und Fahrradkeller * Fernwärme- und Fernwasseranschluss * **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar** * Zustand: **renoviert und gepflegt**

Die Lage in der Ravensburgstraße in Braunschweig-Nord zeichnet sich durch eine **ruhige Nebenstraßenlage** aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der TU Braunschweig-Institute. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Kreuzteich und der Ölper See sind schnell erreichbar.