Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** der begehrten Neuen Hofgärten in Ludwigshafen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch einen **gemütlichen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich**, der nahtlos in die helle, angeschlossene Küche übergeht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein **modern gefliestes Duschbad** mit stilvoller Ausstattung rundet das Innere ab. Dank der **Fußbodenheizung** genießen Sie stets wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Süd-West-Balkon für sonnige Stunden * Eigener, vorteilhafter Kellerraum * Privater PKW-Stellplatz (zzgl. 50 €/Monat) * Offener Wohn-/Essbereich mit heller Küche * Fußbodenheizung für hohen Komfort

Die Wohnung befindet sich in einer **grünen und zentralen Lage** im beliebten Stadtteil Friesenheim. Die Metropolregion Rhein-Neckar bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Nähe zu Naturparks und die lebendige Kulturszene Mannheims schaffen eine hohe Lebensqualität und eine optimale Work-Life-Balance.