Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hemmingstedt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Dachgeschoss** eines im Herbst **2023 fertiggestellten** Teilneubaus in einer ruhigen Sackgasse in Hemmingstedt. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einem eigenen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung entspricht dem **energetischen Neubaustandard** und verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Einbauten und einen erhöhten Einbruchschutz, unter anderem durch elektrisch bedienbare Rollläden. Eine **neue, voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und wird mit der Wohnung übergeben. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

* **Wohnfläche:** 65 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Dachgeschoss * **Baujahr:** 2023 (Teilneubau) * **Besonderheiten:** Balkon, Einbauküche, Abstellraum, elektr. Rollläden, hoher Einbruchschutz * **Stellplatz:** Befestigter Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Sackgasse** und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig.