Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Geldern

Diese charmante **ca. 36 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Geldern bietet eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details für komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verspricht zeitgemäßen Komfort. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet einen besonderen Clou: Sie haben direkten Zugang zum Garten, was eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über manuelle Rollläden, die für Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **Gartenzugang** von der Küche * **Begehbare Dusche** im modernen Badezimmer * **Manuelle Rollläden** im Schlafzimmer * Separater **Abstellraum** in der Wohnung * Praktische Raumaufteilung auf **ca. 36 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** eines lebendigen Stadtteils mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch das überregionale Straßennetz ist gut erreichbar, was Pendlern Flexibilität bietet. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, funktionale und gemütliche Wohnlösung mit direktem Gartenzugang suchen.