Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchholz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Buchholz in der Nordheide. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage und ist ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit ca. 8 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (+kk)** * **Balkon (ca. 8 m²)** * **Baujahr 1972**, Energieeffizienzklasse C * **Gasheizung**, Endenergieverbrauch 97,50 kWh/(m²*a) * **Separate Nutzfläche von ca. 8 m²**

Die Lage in Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bahnstation ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hamburg, und die Autobahn A1 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.