Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischer Siedlung am Elbufer

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung Cracau in Magdeburg, direkt am grünen Ostufer der Elbe. Die Wohnanlage wurde zwischen **1929 und 1938** im Stil des Neuen Bauens errichtet und besticht durch ihre historische Architektur.

Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von **71,8 m²** und verfügt über **einen Balkon**, von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Die Bäder sind gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und ist an einen Breitbandkabelanschluss angeschlossen.

**Besondere Merkmale:** * **Denkmalschutzobjekt** mit historischer Bausubstanz * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Fenster in allen Bädern** * Schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar * Möglichkeit zum Bezug von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien

Die Lage in Magdeburg-Cracau ist ideal für entspanntes Wohnen im Grünen mit **Elbblick**. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und schnell per Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportplätze und der Elbdamm laden zu Freizeitaktivitäten ein. Für Familien sind Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.