Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Magdeburg-Sudenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer liebevoll sanierten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die historische Architektur, die unter **Denkmalschutz** steht, wurde mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um ein behagliches Wohngefühl zu schaffen. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m²** Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit CV-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Anmietung eines Stellplatzes ist möglich, was den Komfort im Alltag erhöht.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Zentralheizung für wohlige Wärme * Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet und TV * Tageslichtbad mit Badewanne * Mieterkeller * Stellplatz separat anmietbar

**Lage** Die Lage in Sudenburg, nahe dem Stadtzentrum und dem Hasselbachplatz, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Schneidersgarten laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A14 (über die B71) gewährleisten eine exzellente Mobilität.