Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Cracau

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im denkmalgeschützten Ensemble der Siedlung Cracau in Magdeburg. Die Wohnanlage, erbaut zwischen 1929 und 1938 im Stil des Neuen Bauens, besticht durch ihre architektonische Einzigartigkeit und die **direkte Elbnähe**.

Die Wohnung bietet auf **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein **helles Wohnzimmer**, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster, das durchgehend gefliest ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und ist mit einem Breitbandkabelanschluss ausgestattet, der auch Rückkanalfähigkeit bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 71 m² * Balkon vorhanden * Zentralheizung * Breitbandkabelanschluss * Gefliestes Badezimmer mit Fenster * Denkmalschutzobjekt

Die Lage in Magdeburg-Cracau ist ideal für Ruhesuchende und Aktive. Direkt am Ostufer der Elbe gelegen, genießen Sie viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und bequem mit der Straßenbahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der grünen Umgebung und der guten Anbindung.