Charmante 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Die Wohnung befindet sich in einer **historischen Wohnsiedlung aus den 1930er Jahren**, die liebevoll und **umfassend saniert** wurde und unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von **73,6 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vollständig gefliest. Ein praktischer CV-Bodenbelag ist in der gesamten Wohnung verlegt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Mieterkeller** für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung für wohlige Wärme * Fenster in allen Bädern * Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet und TV * Ein 360-Grad-Rundgang ist verfügbar, um die Wohnung virtuell zu erkunden.

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Magdeburg-Sudenburg, nahe dem Stadtzentrum und dem Hasselbachplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Schneidersgarten laden zum Spazierengehen ein. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 sowie die gute Straßenbahnanbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.