Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Falkensee - Pohled na nemovitost 1 z 15
K pronájmuByt

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Falkensee

Elbeallee 81a, Falkensee, Bundesrepublik Deutschland

1 620 €
23 €/m²
2
pokoje
69
2/2
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:new
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Quartier Elbeallee in Falkensee, einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage.

Diese attraktive **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee, direkt an der Grenze zu Berlin-Spandau.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** und einen großzügigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch Erdwärme, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Dank der **Holzbauweise** und der effektiven Isolierung genießen Sie ganzjährig Komfort. Die Wärme- und Energieerzeugung erfolgt durch **Erdwärme und Photovoltaik**, was zu sehr geringen Nebenkosten führt. Ein Kellerersatzraum steht jeder Wohnung zur Verfügung.

* **69 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Großer Südbalkon * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung mit Erdwärme * Photovoltaik-Anlage * Barrierefreier Wohnraum * Stellplatz auf dem Grundstück * Kellerersatzraum * Sonnenschutz und Fußbodenkühlung * Hausmeister vor Ort

Die Lage in Falkensee, auch bekannt als Gartenstadt, bietet eine reizvolle, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Berlin. Das Quartier ist von gepflegten Gärten und einer Mischung aus Alt- und Neubauten umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Falkensee zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Elbeallee 81a
Město:Falkensee
Kraj:Havelland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:170 €
Kauce:4 000 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 9. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 620 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00