Moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Fußbodenheizung

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Souterrain eines modernen Zwölfparteienhauses, erbaut im Jahr **2023** in ruhiger Lage von Hessisch Lichtenau. Die Wohnung bietet auf **ca. 61,5 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit 2 Zimmern und offener Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ein Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen Dusche. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Dank der **barrierefreien und seniorengerechten Bauweise** ist die Wohnung für verschiedenste Mietergruppen geeignet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau aus 2023** mit moderner Energieeffizienz * **Ca. 61,5 m²** Wohnfläche * Fußbodenheizung und offene Küche * Barrierefrei und seniorengerecht * **Luft-/Wärmepumpenheizung** * **Aufzug** im Gebäude * Waschküche und Fahrradkeller vorhanden * **PKW-Außenstellplatz** (in Miete inbegriffen)

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hessisch Lichtenau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur.