Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Waldkraiburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, bietet auf **62,36 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde **2017 umfassend saniert** und besticht durch moderne Kunststofffenster mit Rollos sowie hochwertige Vinyl-Designerböden. Für eine optimale Internetverbindung sorgen LAN-Steckdosen in Wohnräumen und Küche.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer und einen Flur. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Moderne Gas-Heizung (BJ 2017)** sorgt für effiziente Wärmeversorgung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten). Ein **großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. **Eine Garage kann optional angemietet werden**.

Die Lage in Waldkraiburg, einer grünen und ruhigen Umgebung, macht diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an München (ca. 35 Min. zur A94).