Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg Sanderau mit Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Stadtteil Sanderau in Würzburg und ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde zuletzt renoviert, wobei unter anderem ein **neuer Vinylboden** verlegt wurde, der für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Eine Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden. Ein **eigener Pkw-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Würzburg Sanderau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** bezugsfrei. Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt derzeit noch nicht vor. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten für eine Besichtigungsanfrage.