Skip to main content
K pronájmuByt

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Hochburg-Ach, Republik Österreich

1 118 €
13 €/m²
4
pokoje
86
3/3
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 13 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Burghausen-Neustadt, die ab dem **01.09.2026** bezugsfrei sein wird. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf **86 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Flur, einen praktischen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **offene Einbauküche** ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2026 * **Aufzug** bis ins Kellergeschoss * Eigener **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Balkon mit 13 m² Fläche * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Burghausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in ruhiger und doch gut angebundener Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(13 m²)
Terasa
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hochburg-Ach
Kraj:Bezirk Braunau
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:192 €
Kauce:3 354 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

20
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.