Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Höchberg

Diese charmante und modern geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg. Die Wohnung bietet auf **61 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen * Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad * Eigene **Einzelgarage** in der Tiefgarage * Separates Kellerabteil * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Zentralheizung** mit Gasbefeuerung

Die Wohnung wird bevorzugt an **Nichtraucher** vermietet und Haustiere sind nicht erwünscht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Höchberg, nahe Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen mit direkter Anbindung an die Würzburger Innenstadt. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Natur laden zur aktiven Erholung ein.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** oder eventuell früher bezugsfrei.