Moderne Gartenwohnung in ruhiger Neubau-Lage

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr 2019, die modernen Wohnkomfort mit einem **privaten Garten** verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen KfW-55-Haus** und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und energieeffiziente Bauweise.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum eigenen Garten. Eine angenehme Wärme verbreitet die **Fußbodenheizung**, die mit eleganten Vinylböden kombiniert ist. Das moderne Duschbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche sorgt für Wellness-Momente. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * Eigener Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Fußbodenheizung und Vinylböden * Modernes Duschbad mit Tageslicht * **Großer Kellerraum** mit viel Stauraum * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * Sicherer Fahrradschuppen * Gemeinschaftliche Waschküche im Keller * **Energieeffizienzklasse A** (angenommen basierend auf KfW-55-Standard)

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Neubaugebiet Schleichenbach II in Usingen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Der geplante S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main erhöht die Attraktivität. Die umliegende Taunus-Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Ausflügen ein. Ein Hallenbad, der Hattsteinweiher und ein reges Vereinsleben runden das Freizeitangebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und ein eigenes Stück Grün legen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet.