Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Pohled na nemovitost 1 z 1
K pronájmuByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Johannes-Göderitz-Str. 44, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

455 €
6 €/m²
3
pokoje
71.5
3/3
podlaží
C
Energie
good
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1982
Stav:good
Energie:C

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt bietet auf **71,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Umfeld und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte eignen. Ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (+kk) ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **71,5 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Toilette * Offene Küche (+kk) * **Familienfreundliche Lage** * **Hundefreundlich**

**Lage** Neu Olvenstedt ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten Magdeburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten wie der angrenzende Flora-Park bieten Erholung und Abwechslung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3

Vybavení

Balkon

Lokalita

Ulice:Johannes-Göderitz-Str. 44
Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:125 €
Kauce:1 280 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt455 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30