Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit guter Anbindung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von **55,58 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **barrierearme Zugänglichkeit** dank eines Personenaufzugs. Der sorgfältige Umgang mit der Immobilie zeigt sich im gesamten Gebäude, von einem ordentlichen Eingangsbereich bis hin zu einem stimmigen Gesamterscheinungsbild. Die Wohnanlage ist gut organisiert und verfügt über eine ausgewogene Mieter- und Eigentümerstruktur.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume * Personenaufzug für komfortablen Zugang * Barrierearm * Angenehme Lage im Gebäude * **Fernwärmeheizung** * **Energieeffizienzklasse B** (65 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Fürstenstraße, **nahe dem Zeisigwald**, was Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Ärzte, Apotheken, öffentliche Einrichtungen und Supermärkte schnell erreichbar sind. Ein **Duplexstellplatz** kann optional angemietet werden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

**Weitere Informationen:** * Baujahr: **1994** * Heizungsart: Fernwärme * Energieträger: Gas * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Energieeffizienzklasse: B * Anzahl Badezimmer: 1 * Etagenanzahl: 5