Helle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Vellmar

Willkommen in dieser attraktiven **3,5-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** eines modernen Neubauprojekts in Vellmar, Lehmkuhle 3. Die Wohnung bietet auf ca. **91,7 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist separat und bietet Platz für Ihre Kochkünste. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kelleranteil sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungskeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Personenaufzug * **Eigener Kelleranteil** * **Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse** im separaten Trocknungskeller * Optional kann eine neuwertige Einbauküche übernommen werden * **Stellplatz** kann für 50 €/Monat zusätzlich angemietet werden * Terrasse

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Vellmar, direkt an der Grenze zu Kassel, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Shopping-Center sind bequem erreichbar. Eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität erleichtert.

**Sonstiges** Die Wohnung kann ab dem **01.05.2026** bezogen werden. Der Energieausweis ist in Erstellung. Die Angaben stammen vom Vermieter; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.