Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen. Sie bietet auf **73 m² Wohnfläche** eine ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine angenehme Nachbarschaft schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.

* **Ca. 73 m² Wohnfläche** * Ruhige Wohnlage * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe * Nähe zum Gervinuspark für Erholung * Exzellente Verkehrsanbindung (A40, ÖPNV) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Lage in Essen bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Die Frohnhauser Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Gervinuspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der **exzellenten Anbindung an die A40 und den öffentlichen Nahverkehr** sind Sie schnell in allen Teilen der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!