Renovierte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr bietet ein großzügiges Raumangebot auf **ca. 98 m² Wohnfläche** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Patrizierhauses und garantiert dank der eigenen Etage ein **hohes Maß an Privatsphäre und Komfort**.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Wohnküche, einen großen Wohn- und Schlafbereich sowie zwei separate Kinderzimmer. Zwei moderne Bäder mit Duschen und WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume und erleichtert den Zugang.

**Besondere Merkmale:** * **Zustand: renoviert und gepflegt** * **2 moderne Bäder** * **Eigene Etage im Dachgeschoss** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Zentrale Wohnküche** * **Städtische Wasser- und Stromversorgung** * **Zentrale Diele**

Die Lage in Mülheim an der Ruhr zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung** aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft einen angenehmen und komfortablen Lebensstil.