Umfangreich renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld

Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld. Die Wohnung wurde **umfangreich modernisiert** und bietet Ihnen auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause. Der **Balkon mit Blick ins Grüne** und die ruhige, historisch geprägte Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde komplett bezugsfertig mit neuen Böden, Türen und Decken gestaltet. Das Badezimmer wurde mit neuen Leitungen versehen. Ein separater Abstellraum im ausgebauten Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** * Umfangreich renoviert (neuer Estrich, neue Elektrik, neue Wasserleitungen) * Balkon mit Blick ins Grüne * Separater Abstellraum im Keller * Anmietung eines Stellplatzes direkt neben der Eingangstür möglich * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Krefeld, nur wenige hundert Meter vom Amtsgericht, Stadthaus und der Sport- und Event-Arena entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Bauten und grenzt direkt an den parkähnlichen Kaiser-Wilhelm-Park, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 ist ausgezeichnet.