Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Woltmershausen

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **ca. 2019 erbauten Mehrfamilienhaus** im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die alle bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Rückseite gelegen und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Das moderne Badezimmer verfügt über eine **barrierefreie Dusche** und einen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer **modernen Einbauküche** inklusive Geschirrspüler ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf den zweiten Balkon.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone (Südost- und Nordwestausrichtung) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Elektrische Außenrollläden * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens * Mitbenutzung eines Fahrradkellers

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Die Lage in Woltmershausen bietet eine **gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A1 und A281 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 24, 61, 65, 66). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote sowie Schulen und eine Universität sind in der Nähe vorhanden. Die Weser mit ihren Grünflächen und Parks lädt zur Naherholung ein.