Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Ehrenfeld

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss (Souterrain)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Bochum-Ehrenfeld. Mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und funktionale Aufteilung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Flur und Küche gefliest sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die für niedrige und individuelle Heiz- und Warmwasserkosten sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Nutzung des Dachbodens zum Wäschetrocknen * Türsprechanlage und Glasfaserkabel für modernen Komfort * Gasetagenheizung für individuelle Kostenkontrolle * Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Haustierhaltung nach Absprache möglich (Hunde sind nicht gestattet)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Bochum-Ehrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie diverse Gastronomieangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die ruhige Seitenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.