Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Sudenburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer liebevoll sanierten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **40,3 m²** Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche und einem separaten kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Böden sind mit CV- und Vinylbelag ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zum ruhigen Innenhof**.

**Ausstattung** * Offene Wohnküche * Separater Abstellraum * Balkon * Kellerabteil * Zentralheizung * Breitbandkabelanschluss * Fenster in allen Bädern * **Denkmalschutz** (Gebäude)

**Lage** Die Wohnanlage liegt zentral in Sudenburg, mit guter Anbindung an den Nahverkehr (Straßenbahn) und schnellem Zugang zur Magdeburger Innenstadt (ca. 2 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Schneidersgarten. Die Autobahnen A2 und A14 sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt, daher liegt kein Energieausweis vor. Profitieren Sie von schnellem Internet, TV und Telefon über SYNVIA media GmbH.