Skip to main content
Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Neustadt - Pohled na nemovitost 1 z 26
K pronájmuByt

Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Neustadt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 034 €
16 €/m²
2
pokoje
124.6
4/4
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1992
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Neustadt, ABC-Straße 44-46. Mit einer Wohnfläche von **124,6 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-3 Personen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über eine Küche mit einer **neuen Einbauküche**, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Flur verbindet die Räume. Das Schlafzimmer ist mit einem **großen Wandschrank** ausgestattet. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Objekt verfügt über einen **Aufzug**, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein **Stellplatz in der Tiefgarage** angemietet werden. Ein Concierge-Service steht den Mietern 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, die Europa-Passage und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster, diverse Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien und eine U-Bahnlinie ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:690 €
Kauce:6 102 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 5. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.