Helle 3-Zimmer-Wohnung in Vellmar mit Einbauküche

Diese charmante und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Wohn- und Geschäftshauses in Vellmar.

Die Wohnung bietet auf ca. **63 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das ruhig zum Hinterhof gelegene Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. In den Wohnräumen ist **helles Laminat** verlegt, das für ein freundliches Ambiente sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Küche mit funktionaler Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich) * Tageslichtbad mit Dusche * Gas-Etagenheizung * **Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster** * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Kleine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung liegt in **direkter Nähe zum Ahnepark** und bietet somit eine naturnahe Lage. Gleichzeitig ist die zentrale Wohnlage gegeben, mit Einkaufsmöglichkeiten (Herkules Einkaufszentrum), Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Vellmar grenzt an Kassel und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine optimierte Nahverkehrsanbindung.