Modernes Wohnen in Arnsdorf: Ihr neues Zuhause nahe Dresden

Entdecken Sie diese **neue 2-Zimmer-Wohnung** in Arnsdorf, ideal gelegen nahe der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet auf ca. **42,2 m²** Wohnfläche

**Wohnkomfort auf hohem Niveau** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche (EBK), die gegen eine monatliche Gebühr von 60 EUR genutzt werden kann. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten, und das exklusive Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Waschmaschinenanschlüsse finden Sie auf der Etage.

**Ausstattungshighlights** * Fußbodenheizung mit Hybridheizung (Gas/Erdwärme/Solar) * Hochwertige Vinylböden und Fliesen * Elektrisch betriebene Rollläden * Barrierearm, teilweise rollstuhlgerecht * Personenaufzug * Optional: Komplettmöblierung für 170 EUR/Monat

**Lage und Infrastruktur** Arnsdorf liegt verkehrsgünstig nahe Radeberg und nur ca. 15 km von Dresden entfernt. Die gute Anbindung über die Staatsstraße 159 und die Nähe zum Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Görlitz bieten exzellente Mobilitätsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist für 30 EUR/Monat verfügbar. Die Mindestmietzeit beträgt **12 Monate**. Die Kaltmiete von 498 EUR unterliegt einer Staffelmiete mit jährlichen Erhöhungen.